Terenul este situat in sectorul 1, zona de Nord a Bucurestiului, la 1,4 km de DN1, aproape de padurea Baneasa (la 200 m) si de cartierul rezidential Greenfield.
Lotul (nr. 4 din planul de amplasament) are o suprafata de 1000 mp, din care 108.71 mp reprezinta cota indiviza cu destinatia de drum de trecere (de 4 m latime), si are o deschidere de 26,1 m la drumul de servitute. Drumul de trecere este in coproprietate fortata si perpetua a tuturor proprietarilor loturilor pe care le deserveste si asigura accesul din drumul public asfaltat (Aleea Teisani).
Conform Certificatului de Urbanism 1250/63/T/15991 din 17.06.2016 (vezi imagini), terenul apartine subzonei CB3 care permite indicatori urbanistici foarte avantajosi: POT max 70% (se poate construi pe 70% din suprafata terenului) si CUT max 4,5 (se poate construi P+8).
Lotul (nr. 4 din planul de amplasament) are o suprafata de 1000 mp, din care 108.71 mp reprezinta cota indiviza cu destinatia de drum de trecere (de 4 m latime), si are o deschidere de 26,1 m la drumul de servitute. Drumul de trecere este in coproprietate fortata si perpetua a tuturor proprietarilor loturilor pe care le deserveste si asigura accesul din drumul public asfaltat (Aleea Teisani).
Conform Certificatului de Urbanism 1250/63/T/15991 din 17.06.2016 (vezi imagini), terenul apartine subzonei CB3 care permite indicatori urbanistici foarte avantajosi: POT max 70% (se poate construi pe 70% din suprafata terenului) si CUT max 4,5 (se poate construi P+8).
